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Die Bedeutung der notariellen und Registertätigkeit durch die zivilrechtliche Haftung des Staates

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ORIGINALER ARTIKEL

MACHADO, Daniel Dias [1]

MACHADO, Daniel Dias. Die Bedeutung der notariellen und Registertätigkeit durch die zivilrechtliche Haftung des Staates. Revista Científica Multidisciplinar Núcleo do Conhecimento. Jahrgang 06, Ed. 03, Vol. 14, S. 85-97. März 2021. ISSN: 2448-0959, Zugangslink: https://www.nucleodoconhecimento.com.br/gesetz/registertaetigkeit

ZUSAMMENFASSUNG

Dieser Artikel befasst sich mit der Bedeutung der notariellen und registralen Tätigkeit auf die zivilrechtliche Haftung des Staates, die sich aus einer rechtswidrigen Handlung ergibt, die vom Inhaber der notariellen und registralen Dienst, unter Einhaltung der objektiven oder subjektiven Verantwortung durch die Ausübung der Funktion durchgeführt. Um das Thema zu verstehen, war es notwendig, die zivilrechtliche Haftung des Staates und der Fachleute durch eine sequenzielle, kohärente Entwicklung grundlegender Konzepte für die zivilrechtliche Haftung darzustellen. Das Ziel bestand jedoch darin, das brasilianische Rechtssystem direkt für diese Dienste und Fachleute zu analysieren, um die Art der Verantwortung zu ermitteln, die durch einen möglichen Schaden zugeschrieben wird, da sie mit öffentlichem Glauben bestätigt werden. Die verwendete Methodik ist bibliographische Forschung. Es wird der Schluss gezogen, dass die zivilrechtliche Haftung des Notariats und des Standesbeamten tatsächlich subjektiv ist, jedoch muss die Schuld oder Schuld nachgewiesen werden, wenn sie für den verursachten Schaden durch die Ausübung der Funktion zu beantworten ist.

Schlagwort: Zivilhaftung, Notar, Zivilhaftung des Staates.

1. EINLEITUNG

Sie ist in der Bundesverfassung von 1988 (CF/88) vorgesehen, die Notar- und Registrierungsdienste, die die Rechtsordnung solcher Tätigkeiten, d. h. die private Verwaltung des öffentlichen Dienstes, bestimmen. Sie wird als öffentliche und private Faktoren in einer einzigen Institution definiert, da sie ein besonderes Merkmal sowohl des Notars als auch der öffentlichen Aufzeichnungen ist.

Die CF/88 zielte darauf ab, die Hinrichtungen von Notar- und Registrierungstätigkeiten auf Einzelpersonen zu übertragen und dabei die Belastung und den Bonus in diese Bestimmung zu integrieren. Wenn ein Delegierter in der gewählten Tätigkeit genehmigt, erhalten rechtlich die etablierte Vergütung, kann professionelle in der celetista Form mieten, sowie kaufen, mieten, regeln, das heißt, alle Schritte der privaten Verwaltungen durchführen. Daher beruht seine Freiheitsgrenze auf der öffentlichen Sache und kann den öffentlichen Teil nicht ohne Verlegenheit entsorgen.

In diesem Zusammenhang besteht das allgemeine Ziel darin, die Bedeutung der notariellen und registralen Tätigkeit und die zivilrechtliche Haftung des Staates für Handlungen von Notaren und Registraren darzustellen. Und die spezifischen Ziele sind: in einer synthetisierten Weise die staatliche Organisation zu präsentieren; die wichtigsten Aspekte der zivilrechtlichen Haftung darlegen und die Formen der zivilrechtlichen Haftung der staatlichen Einheit darstellen, die die Verantwortung für die Handlungen von Notaren und Registraren übernimmt.

In der CF/88 drückt aus, dass juristische Personen des Privatrechts objektiv auf den verursachten Schaden reagieren, aber das Thema wird relevant für Studien, die versuchen, zu verstehen, inwieweit es für die Notar- und Registrierungsdienste gilt. Daher ist dieser Artikel berechtigt, die Schwierigkeit zu verstehen, die Verantwortung von Registranten und Notaren auf der Grundlage der Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen und Anforderungen zu ermitteln, da objektive Verantwortung am Ende den Nachweis des Schadens und auch den Kausalzusammenhang erfordert.

Wie bei allen Tätigkeiten kann jede Ausübung der öffentlichen Berufe eine Reihe von Verantwortlichkeiten nach sich ziehen, die sich in Aufgaben niederschlagen, insbesondere in das Notar- und Kanzlerrecht, wenn das delegierte Verhalten sehr wenigen Rechten entspricht, deren Missverhältnis genau das Rechtsverhältnis ist, das auf verfassungsrechtlich vorgeschlagenen, d. h. öffentlichen Delegationen beruht.

Das Problem liegt gerade darin, das Ausmaß dieser Verantwortung darzustellen, die keine Schuldbeweise erfordert, d. h. subjektiv oder objektiv des öffentlichen Agenten. Daher ist es wichtig, diese rechtliche Unabhängigkeit zu verstehen, deren Analyse relevant sein wird, um zu verstehen, ob diese Fachleute subjektiv reagieren.

Die Hypothese beruht auf der Einbeziehung des Staates, da er verpflichtet ist, schädliches Ergebnis zu vermeiden, da er unmittelbar mit ihm verbunden ist, um die patrimonale Ungreifbarkeit zu gewährleisten, die der öffentlichen Verwaltung eine individualisierte Handlungsweise bietet.

Die Methodik ist bibliographische Forschung, qualitativ, beschreibend und explorativ. Als bibliographische Forschung durch die Suche nach Wissen durch die Unterstützung von Büchern, Artikeln, Monographien, periodischen Veröffentlichungen, unter anderem, qualitativen Charakter durch das Phänomen der untersuchten Interpretation, beschreibend durch die Art und Weise der Ausdruck der beobachteten Ziele, ohne in den Kontext einzugreifen, und Sondierung für weitere Informationen über das Thema.

2. ALLGEMEINE ASPEKTE VON NOTARIAL UND REGISTRAL AKTIVITÄT

Zur Zeit der Entdeckung Brasiliens durch Portugal, d.h. in den ersten Jahren, delegierte die portugiesische Krone bestimmte Aufgaben an ihre Mitarbeiter, deren Ziel es war, die brasilianischen Länder an den König von Portugal zu binden, dessen Name Seis Marias war (SOUZA, 2009).

Nach dem Verständnis von Souza (2009) gab es zu diesem Zeitpunkt bereits die Registrierung dieser Gebiete, da auf diese Weise der König eine größere Kontrolle über sie haben konnte, die bis zur Unabhängigkeit Brasiliens wirksam war, wo das Eigentum der Empire-Verfassung lag Recht.

Als jedoch das Grundgesetz Nr. 601/1850 in seton (BRASIL, 1850) kam, entstanden die sogenannten Devotee-Ländereien, und der Vikar wurde beauftragt, die künftigen Erklärungen der Grundstückseigentümer buchstabieren zu lassen, und gleichzeitig wurde er auch mit der Freigabe dieser Erklärungen an den Generaldelegierten der öffentlichen Ländereien jeder Provinz beauftragt (MELLO, 2017).

Erwähnenswert ist, dass Das Protokoll des Vikars wurde durch das Dekret Nr. 1,318/1854 erstellt, das in der Lage war, das Gesetz Nr. 601/1850 zu regeln, da dieser nur auf dem deklaratorischen Charakter beruhte, d.h. es hatte nicht die Tätigkeit, die Liegenschaften zu übertragen, da es bis zu diesem Zeitpunkt keine Möglichkeit hatte, sie durch Kontakt zu übermitteln, d.h. es wurde nur durch Lieferung von Waren übermittelt (BRASIL, 1854).

Erst 1864 wurde das Generalregister geschaffen, das schließlich die Übertragung von Immobilien einleitete, die in Aufzeichnungen übertragen wurden, dh die Übertragung nicht mehr nach einfacher Tradition durchführte, die nur den Charakter der Publizität für die formelle Handlung verlieh. Der Nachweis der Domäne des Grundstücks wurde jedoch nicht erbracht, und diese Anforderung wurde erst mit dem Aufkommen des Bürgerlichen Gesetzbuchs von 1916 (MELLO, 2017) gelöst.

So ersetzte das Bürgerliche Gesetzbuch von 1916 das Allgemeine Register für die Registrierung von Immobilien, das sicherstellte, dass das Eigentum nur durch Transkription des Eigentumsrechts durch den Umfang der Eintragung von Immobilien, wie in Artikel 530, d. h. durch den Beitritt, durch die Transkription des Titels der Übertragung der Eintragung des Vermögens, durch usucapio und durch das erbliche Gesetz erworben werden würde. , jedoch, solange es sich um die Eintragung von Eigentum (BRASIL, 1916).

Auch mit dem Bürgerlichen Gesetzbuch von 1916 ist es wichtig zu betonen, dass das Gesetz über öffentliche Aufzeichnungen Nr. 6,015/1973 am Ende die Registrierungsaktivitäten verbessert, da es ein System der Registrierung von Immobilien sowie von Eintragungen und Eintragungsgesetzen geschaffen hat (BRASIL, 1973).

Schließlich war es mit dem damals geltenden Bürgerlichen Gesetzbuch von 2002 diejenige, die die Registrierungstätigkeit von Immobilien stärker in den Vordergrund stellte, da sie in den Artikeln 1.227, die die Übertragung von rechten Aufrechten unter lebenden Immobilien ausdrückt, die nur aus der Eintragung in das Immobilienregister und auch in 1.245 besteht, die Übertragung zwischen den Lebenden aus der Eintragung des Übersetzungstitels zum Ausdruck bringt. , d.h. solange es sich nicht um eine übersetzbare Registrierung handelt, wird die Entfremdung weiterhin Eigentümerin der Immobilie sein, d.h. solange es keine Beförderung durch Erlass der Ungültigkeit der Registrierung, durch eigene Handlung und auch die entsprechende Kündigung gibt, wird der Erwerber weiterhin Eigentümer sein.

2.1 ÜBERTRAGUNGEN VON NOTAREN UND AUFZEICHNERN

Das Gesetz der Notare und Kanzler bringt in seinem ersten Artikel das Konzept vor, dass es sich um öffentliche Ämter handelt, wenn es darum geht, dass Notare und Registrierungsdienste solche der technischen und administrativen Organisation sind, die die Publizität, Authentizität, Sicherheit und Wirksamkeit der Rechtsakte gewährleisten sollen (BLASKESI, 2018)

Sicherlich fördern diese Fachleute die Garantie der Vermutung der Wahrhaftigkeit und Authentizität für das Rechtsgeschäft initiiert und durchgeführt in ihrer Anwesenheit, unter ihrer Aufsicht, aufgrund des öffentlichen Glaubens, der ihre Funktion umgibt (MELLO, 2017).

Diese Aktivitäten zielen darauf ab, die Wünsche der beteiligten Parteien zu verwirklichen und die durchgeführten Handlungen bekannt zu machen, um das Rechtsgeschäft sowohl im persönlichen als auch im Eigentumsbereich zu beschleunigen. Das brasilianische Rechtssystem sieht vor, dass Notare und Standesämter spezifische Gesetze haben werden, die vom Nationalen Justizrat und von den Corregidorias de Justiça auf der Ebene der Landesregierung geregelt werden (MELLO, 2017).

Untersuchungen zeigen, dass die Länder, die dieses Rechtssystem angenommen haben, eine signifikante Senkung der Kosten mit der Justiz vorgelegt haben, so dass im Laufe der Jahre die brasilianische Legislative diese Möglichkeit der Wahl der Parteien, um die Anforderungen durch das Gesetz zu erfüllen privilegiert, als Option die Realisierung ihrer Rechte durch den administrativen Weg (BLASKESI, 2018).

Die Anerkennung der Firma ist die häufigste und trivialste Handlung von Gerichtsverfahren, deren Unterschrift der Unterzeichnerperson durch den Notar von Noten bescheinigt wird. Derzeit gibt es zwei Arten der Anerkennung von Firmen oder Unterschriften, nämlich durch Authentizität (oder wahr) oder durch Ähnlichkeit. Auf diese Weise können private Manuskriptdokumente, ob mit Urheberrecht oder nicht, an den Notar freigegeben werden, vom Notar beglaubigt oder beglaubigt werden. Dies ist die Buchstabenerkennung (BLASKESI, 2018).

Nach Blaskesi (2018) bringt das Konzept der Anerkennung der Firma durch mechanische Dichtung, ein Gesetz, durch das der Notar atteesta oder bescheinigt die Firma in einem privaten Dokument genehmigt und entspricht dem Muster in der tabelionato hinterlegt. In der Karikaturistenpraxis ist die Authentifizierung von Dokumenten eine der am meisten praktizierten Handlungen, täglich, d. h. die Authentifizierung eines Dokuments besteht darin, das Original mit der vorgelegten Fotokopie zu vergleichen und zu sagen (der Notar), dass die Kopie mit dem Original übereinstimmt.

3. DIE ZIVILVERANTWORTUNG DES STAATS IN NOTAR- UND REGISTRIERUNGSAKTIVITÄTEN

Die Mehrheit des Denkens, die die direkte und objektive zivilrechtliche Haftung des Staates für Notatorations- und Eintragungsgesetze zuschreibt, wird durch einen Minderheitsteil der Doktrin widerlegt. Dieser Teil hat im Hinterkopf, dass die Überwachung der öffentlichen Gewalt und die Formulierung einer grundlegenden Verwaltungsdisziplin nicht in der Lage wären, die dem Notar und dem Registrar zugewiesene direkte Verantwortung für die Handlungen zu beseitigen, die in den inoffiziell gemachten Vermögenswerten vorgenommen werden, da die Konzessionäre und die Genehmigungen öffentliche Dienstleistungen erbringen würden, die der staatlichen Aufsicht unterliegen würden, ohne der direkten Verantwortung für ihre Handlungen zu entziehen (SOARES; GONOVEZ, 2015)

Nach dieser Auffassung würde der für den Dienst verantwortliche Verantwortliche nicht für den Staat handeln, sondern allein, indem er sein eigenes Risiko in Bezug auf die Einstellung seiner Mitarbeiter und die Zahlung ihrer Vergütung autonom eingeht, um den Notar und den Standesbeamten von der Beamtenzahl zu distanzieren. Daher ist es nicht die Übertragung außergerichtlicher Tätigkeit, die mit der Vertretung verwechselt wird, die in der Regel im Mandat stattfindet, und auch mit der Zustellung, ein Modell, das die Verbindung zwischen Beamten und dem Staat als charakteristisch darstellt (SOARES; GONOVEZ, 2015)

Dies ist darauf zurückzuführen, dass Notare und Registrare der obligatorischen Aufsicht durch die öffentliche Gewalt durch die Justiz unterliegen, ohne dass dies eine hierarchische Unterordnung oder Unterwerfung impliziert. Die Durchführung einer solchen öffentlichen Tätigkeit auf eigene Gefahr, ohne jegliche Management-, Verwaltungs- und Finanzabhängigkeit, die daher die Vergütung der Beteiligten in autonomer Weise trägt, impliziert die unmittelbare Verantwortung des Notars und des Registrars, die sie nur der subsidiären Verantwortung des staatlichen Unternehmens überträgt (TARTUCE, 2018).

Derzeit ist aus der Perspektive der Gewährung der Delegation notwendigerweise die Zuweisung der direkten Verantwortung an den Delegierten für seine Handlungen. Wenn der durch Notare und Standesbeamte verursachte Schaden vom Staat beantwortet würde, “gäbe es ohne jeden Grund die verfassungsrechtliche Neuerung, die der Ausübung dieser Tätigkeiten den privaten Charakter zuschreibt”. Angesichts der Autonomie dieser Fachleute in Bezug auf die Verwaltung und das Finanzmanagement und ihrer Wahrnehmung der als Gegenleistung von Dienstleistungen entrichteten Gebühren ist daher nicht von einer direkten Rechenschaftspflicht der staatlichen Einrichtung zu sprechen (SOARES; GONOVEZ, 2015, s.p.)

Daher würde die subsidiäre Zuständigkeit des Staates die Anwendung von Artikel 37, Absatz 6, in fine, wenn man sich auf “Agenten” bezieht, da Notare und Registrare diesen Vertretern des Verfassungstextes nicht entsprechen würden. Es ist erwähnenswert, dass unter denen, die verstehen, dass die Verantwortung für Notare und Registrierungsakte direkt von Notaren und Registraren ist, und daher gibt es zwei unterschiedliche Positionen, diejenigen, die verstehen, dass eine solche Verantwortung objektiv ist, und diejenigen, die verstehen, dass diese Verantwortung subjektiv ist. (TARTUCE, 2018).

3.1 OBJEKTIVE UND SUBJEKTIVE ZIVILRECHTLICHE HAFTUNG

Das Element der Schuld kann für die Verantwortung von Bedeutung sein oder auch nicht, es ist jedoch notwendig, einen kurzen Ansatz für die objektive und subjektive zivilrechtliche Haftung zu machen. Nach Mellos Verständnis (2017) ist die subjektive Verantwortung diejenige, die das Verständnis von Schuld festsetzt, da der Nachweis der Schuld eines Agenten zu einer wichtigen Voraussetzung für Schadensersatz wird, so dass es verstanden wird, dass die Verantwortung für die mögliche Ursache des Schadens nur dann konfiguriert wird, wenn Schuld oder gar Täuschung vorliegt.

Die subjektive zivilrechtliche Haftung ist genau diejenige, die sie in Gegenwart der Tat oder Schuld gerechtfertigt ist, sowohl durch unterlassenes, für diese Person schädliches rechthabendes als auch durch Handeln, da es sich um eine tatsächlich notwendige Entschädigungspflicht handelt (DINIZ, 2005).

Nach der subjektiven Doktrin hat es als Begriff der Verantwortung das Prinzip, dass jeder nach seiner Schuld reagiert, dh ungewöhnlich seine Schuld nocet, das heißt, es versteht sich, dass der Autor die Last trägt die Schuld oder Schuld des Angeklagten beweisen zu müssen (GAGLIANO; PAMPLONA FILHO, 2012).

Im Einklang mit dem Bürgerlichen Gesetzbuch von 2002 (CC/02) in Artikel 186 wird jedoch zum Ausdruck kommen, dass unterlassene oder freiwillige Maßnahmen wegen Leichtfertigkeit oder Fahrlässigkeit, Verletzung oder Beschädigung des Rechts anderer, begeht eine rechtswidrige Handlung, Artikel 187 begeht, dass es auch eine rechtswidrige Handlung des Rechtsinhabers begeht, der die Grenzen überschreitet, die seinem sozialen oder wirtschaftlichen Zweck durch gute Sitten und guten Glauben auferlegt werden, und auch in Art. 927 schließt er, dass derjenige, der anderen durch rechtswidrige Handlungen Schaden zufügt, verpflichtet ist, diesen Schaden zu bewerkten (BRASIL, 2002).

Laut Mello (2017) hat der Bereich der zivilrechtlichen Haftung ohne Schuldin in den unterschiedlichsten Bereichen der gesellschaftlichen Fakten erheblich zugenommen, denn es geht derzeit um das Prinzip der Menschenwürde des Beleidigten, neben der Gesellschaft im weiteren Sinne. Es ist erwähnenswert, dass seit Beginn der Geschichte der Menschheit die Prinzipien der Schuld mit Schuld nicht ausreichten für bestimmte Situationen der Verletzung, vor allem aufgrund der Schwierigkeit, die eigene Schuld zu beweisen.

In diesem Zusammenhang wird zur Lösung dieses Problems das Institut der objektiven zivilrechtlichen Haftung geschaffen, das sich im alleinigen Absatz von Art. 927 ZK befindet, der laut Mello (2017) auf diese Art von Verantwortung nur auf Beweise verzichtete oder auch ohne Schuld oder Vorsatz, aber nur andere Anforderungen wurden wahrgenommen, die, Schaden und Kommissariat oder unterlassigem Verhalten des Agenten waren, die Ursache des Falles.

Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass das brasilianische Rechtssystem einen doppelten Modus hat, wenn es sich um eine objektive und subjektive zivilrechtliche Haftung bezieht, da beide gleichzeitig nebeneinander existieren, wobei die subjektive Verantwortung in der Regel das Ziel gegenüber der Ausnahme hat, jedoch immer von einer gesetzlichen Bestimmung abhängt (MELLO, 2017).

3.2 DIE BEDEUTUNG VON NOTARIAL UND REGISTRAL AKTIVITÄT AUF DER ZIVILEN HAFTUNG DES STAATES

Die Hauptaufgabe des Staates besteht darin, das Leben des Einzelnen in der Gesellschaft zu regulieren, die Würde der menschlichen Person zu gewährleisten, die Entwicklung der Nation zu fördern und das kollektive Wohlergehen zu fördern sowie den Aufbau einer gerechten, solidarischen und freien Gesellschaft zu gewährleisten. Erleidet eine Person einen Schaden, der bei der Erbringung von Dienstleistungen seiner Zuständigkeit oder Zuschreibung durch Einzelpersonen verursacht wird, so ist es die Pflicht des Staates, das Opfer nach den Grundsätzen der Menschenwürde und den in der Bundesverfassung aufgeführten grundlegenden Zielen der Republik zu entschädigen.

So ist der Staat für die bei der Erbringung von Registrierungsdiensten begangenen Handlungen zivilrechtlich haftbar, und seine Pflicht besteht darin, die Nutzer dieser Dienstleistung objektiv zu entschädigen, da es sich um Dienstleistungen seiner Zuständigkeit handelt, die Einzelpersonen zugerechnet werden, ohne den Wesentlichen zu verlieren, dass das Eigentum an diesen Dienstleistungen der Staat ist (GARCIA, 2015).

Dazu erklärt Garcia (2015, S. 136), dass “der Staat, indem er die Delegationen gemäß Artikel 236 der Bundesverfassung dem Privaten ein Register gewährt, nur die Tätigkeit, jedoch das Eigentum des öffentlichen Dienstes, in einer “angespannten binomialen öffentlichen Dienstleistung-Privatverwaltung” delegiert.

Da die Leistungen staatlicher Zuständigkeit von den Registraren erbracht werden, müssen sie objektiv für mögliche Schäden verantwortlich sein, die Dritten nach der Großen Charta von 1988 entstehen, um das Gleichgewicht der harmonischen Koexistenz zu wahren und die Würde der menschlichen Person zu gewährleisten (NADER, 2016).

Die Entschädigungspflicht des Staates ist auf die Bestimmungen des Artikels 37 Absatz 6 der Bundesverfassung zurückzuführen, und über diese Verpflichtung wird derzeit keine Lehrdiskussion geführt. Dies ist auf die Anwendung der Registrierungs- und Notariatsgesetze durch die Regierung zurückzuführen, um den öffentlichen Bedürfnissen gerecht zu werden, um an private Einrichtungen zu delegieren. Diese Übertragung überträgt die objektive Verantwortung des Staates nicht auf den Delegierten Beauftragten. Sie antwortet direkt, d. h. auch wenn sie die Tat nicht praktiziert hat, wenn auch nur durch Tat oder Schuld (NADES, 2016).

Über den rechtlichen Charakter dieser Reparaturpflicht gibt es jedoch unterschiedliche Auffassungen, da einige sie als subsidiär verantwortlich ansehen, während andere sie als gesamtschuldnerisch verantwortlich betrachten, und zwar beide auf der Grundlage ihrer Argumente.

4. FAZIT

Es ist in der ständigen Suche nach dem Schutz der rechtmäßigen und vor allem der Unterdrückung der illegalen, dass das brasilianische Rechtssystem beginnt, das Institut der zivilrechtlichen Haftung zu erkennen, begann, entsprechend den Beziehungen der Gesellschaft zu entwickeln, wo sie erweitert haben, durchdringen das Informationszeitalter, aber der Hauptzweck des Instituts bleibt, mögliche unfaire Schäden, die anderen verursacht, um das wahre soziale Gleichgewicht wiederherzustellen.

Bei den registrierten und notalen Tätigkeiten, die von den Behörden selbst delegiert werden, handelt es sich jedoch nicht um Beamte, die ein spezifisches Gesetz benötigen, um ihre zivilrechtliche Haftung bei der Wahrnehmung der Funktion gemäß Art. 236 Abs. 1 CF/88 zu regeln und zu disziplinieren, was zu der Annahme führt, dass Art. 37 CF/88 auf diese Berufsangehörigen nicht anwendbar ist. Aufgrund dieser Tatsache wurde durch die verfassungsmäßige Bestimmung das Gesetz Nr. 8,935/94 erlassen, das neue jedoch endete nicht eindeutig, um welche Art von zivilrechtlicher Haftung es sich handelt, da es sich um keine spezifizierte, d. h. subjektive oder objektive Verantwortung handelt.

Es war also offensichtlich, dass das Vorhandensein bestimmter Annahmen zu charakterisieren ist, was eine freizügige oder kommissarische Handlung, einen Kausalzusammenhang zwischen Schaden und Handlung, einen Nachweis der Täuschung oder Schuld wäre, wobei der Ursprung der Pflicht zur Wiedergutmachung des Schadens gegeben wird.

Es sollte jedoch betont werden, dass die Verantwortung niemals objektiv sein wird, da der Registrar kein öffentlicher Beamter ist, sondern ein Inhaber außergerichtlicher Dienste, der direkt über eine Delegation Aufgaben hat und völlig unabhängig von der öffentlichen Verwaltung selbst ist.

So besteht die Verantwortung des Staates durch die Dienstleistungen, die von diesen Fachleuten erbracht werden, zweifellos die Form der Solidarität, die es dem Geschädigten ermöglicht, die mögliche Macht, immer noch direkt gegen den Staat zu fordern, und notwendigerweise die Verantwortung objektiv geltend zu machen, d. h. wenn es keine Schuld oder Schuld des Registrars selbst gibt.

In diesem Zusammenhang wird der Schluss gezogen, dass die zivilrechtliche Haftung des Notariats und der Registrare tatsächlich subjektiv ist, dies jedoch als Schuld oder Schuld nachgewiesen werden muss, so dass in der Tat eine Verpflichtung zur Behebung des möglichen Schadens besteht, da sie für diese entstandenen Schäden, d. h. bei Ausübung der Funktion, zu verantworten haben, , d. h. ohne die gebotene und notwendige Vorsicht oder auch dann, wenn sie die bestehenden Vorschriften nicht einhalten.

VERWEISE

BLASKESI, Eliane. Cartórios: competência dos serviços notariais e registrais. 2018. Disponível em: https://egov.ufsc.br/portal/conteudo/cart%C3%B3rios-comp et% C3% AAncia-dos-servi%C3%A7os-notariais-e-registrais Acesso em: 15 Jan. 2021

BRASIL. Lei n° 601/1850 – Lei sobre terras devolutas do Império. Disponível em: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/L0601-1850.htm Acesso em: 15 Jan. 2021

BRASIL. Constituição da República Federativa do Brasil de 1988.  Disponível em: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/constituicao/constituicao.htm Acesso em: 15 Jan. 2021

BRASIL. Código Civil – lei 10.406/2002. Disponível em: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406.htm Acesso em: 15 Jan. 2021

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BRASIL. Lei n° 6.015 de 1973 – Lei dispõe os registros públicos, e dá outras providências. Disponível em: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l6015com pilada.htm Acesso em: 15 Jan. 2021

DINIZ, Maria Helena. Direito Civil Brasileiro. 7º Volume. 19ª ed., São Paulo: Saraiva, 2005.

GARCIA, Gustavo Filipe Barbosa. Introdução ao Estudo do Direito – Teoria Geral do Direito. 3° Edição. Revista e Atualização. 2015.

GAGLIANO, Pablo Stolze; PAMPLONA FILHO, Rodolfo. Novo curso de direito civil, volume 3: responsabilidade civil / Pablo Stolze Gagliano, Rodolfo Pamplona Filho. — 10. ed. rev., atual. e ampl. – São Paulo: Saraiva, 2012.

MELLO, Bruno de Ugalde. Direito Imobiliário e Registral. 2017. Disponível em: https://www.conteudojuridico.com.br/consulta/artigos/50234/a-responsabilidade-civil-dos-notarios-e-registradores-a-luz-da-doutrina-jurisprudencia-e-legislacao Acesso em: 15 Jan. 2021

NADER, Paulo. Curso de direito civil, volume 7: responsabilidade civil. / Paulo Nader. – 6. ed. rev., atual. e ampl. – Rio de Janeiro: Forense, 2016.

SOARES, Fernanda Heloisa Macedo; GONOVEZ, Simone; SILVA, Mariana Cândido. A responsabilidade civil dos Registradores Imobiliários. Artigo. 2015.

SOUZA, Leandro Silva de. O registro de imóveis no Brasil. Monografia de Direito da Universidade do Vale do Itajai. Tijucas. 2009.

TARTUCE, Flávio. Manual de responsabilidade civil: volume único / Flávio Tartuce. – Rio de Janeiro: Forense; São Paulo: MÉTODO, 2018.

[1] Bachelor in Psychologie mit Schwerpunkt Klinische und Krankenhauspsychologie an der Faculdade de Administração, Ciências, Educação e Letras, Bachelor in Biowissenschaften (Medizinische Modalität) am Instituto de Ensino Superior de Minas Gerais, Bachelor in Biomedizin am Centro Universitário ETEP. Aufbaustudium in ästhetischer Biomedizin an der Faculdade de Tecnologia e Ciência do Alto Paranaíba, Master-Student in Orofazialer Harmonisierung an der Faculdade São Leopoldo Mandic.

Eingereicht: Januar 2021.

Genehmigt: März 2021.

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Daniel Dias Machado

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