ÁLVARES, André de Carvalho Barbosa [1], CUNHA, Ricardo Henrique Alvarenga [2]
ÁLVARES, André de Carvalho Barbosa; CUNHA, Ricardo Henrique Alvarenga. Защита окружающей среды, Реклама недвижимости. Междисциплинарный основной научный журнал знаний. 03 год, Эд. 07, vol. 01, стр. 31-56, июля 2018 года. ISSN:2448-0959
Резюме
Сохранение окружающей среды стала проблемой недавно на современной цивилизации согласно осознание, что природные ресурсы не бесконечны. В Бразилии, окружающей среды спецлечением учредительным собранием, возведен в статус конституционной нормы, возложение ответственности за сохранение вашего правительству и обществу в целом. В этом контексте потому что он не использует структуру реестра зданий, через реестр, также реклама в вопросах, связанных с сохранением окружающей среды? Также, было новое понимание права на собственность, которая после принятия Федеральной конституции 1988 года должны соответствовать ваши социальную функцию, делая аспекты, вытекающие из экологических обязательств, как важно, как само свойство. На этой новой динамики социально экологические, новой недвижимости регистратора поза как применимость принципа концентрации, которая требует больше концентрации информации о регистрации недвижимого имущества, тем больше защиты третьим заинтересованным лицам и окружающей среды.
Ключевые слова: сохранение окружающей среды, реестра недвижимости, реестр, реклама социальной функции собственности, принцип концентрации.
Введение
Эта статья, тема «Защита окружающей среды путем рекламы недвижимости», стремится поднять некоторые вопросы, касающиеся использования реестра недвижимости как инструмент для защиты окружающей среды посредством рекламы реестра.
Благодаря эволюции исследования окружающей среды, который был повышен к конституционному правлению в федеральной Конституции 1988 года, с размышлениями о праве на собственность, которая перестала быть абсолютным и выполнять социальную функцию, понятно что запись Агент по недвижимости, необходимо адаптировать для удовлетворения новых потребностей и социальных, экономических и экологических требований.
Структурирование и развитие этой статьи должна основываться на чтения и исследований ученых, который поддерживает конкретные теории для этого исследования, позволяя анализ сходящихся и расходящихся работ, которые касаются рассматриваемого вопроса. Методологическая процедура, принятая будет научного метода описательный и теоретического анализа в дополнение к доктрине, догматического изложение причин юридической работы будет федеральной Конституции, в законодательстве и прецедентном праве.
Такое исследование оправдано важность, что действия в реестре недвижимого имущества, регистрации, записи и разрешений, которые являются registrários институты, которые позволяют доступ общественности к информации о собственности, как правовой окружающей среды, может быть очень полезным как в деле защиты окружающей среды и гражданской ответственности, в случае вашего деградации, даже несмотря на то, что такой информации, хотя рефлекторно, может ограничивать право собственности.
В развитие работы продемонстрировать, что хотя, реестре недвижимого имущества проводит соответствующие структуры, которые могли бы способствовать экологически чистые, потому что она осуществляет публичную функцию, организована территориально, имеет связь со всеми другими органы управления, тем не менее, был интегрирован национальной экологической системы (СИСНАМА) как пригодные для раскрытия экологической информации.
Но что мешает реестра недвижимости, с помощью реестра рекламы принцип для окружающей среды? Существует нет закона, регулирующего этот вопрос. Кто является компетенцией принимать на такую тему? Должны применяться принцип концентрации для интерпретации статьи 246 закона n °. 6,015/73, который позволяет регистрацию любого акта, который изменяет реестра, давая публичности в случаях, не разрешенным законом? Список записываемых деяний, перечисленных в статье 167 закона n °. 6,015/73, taxativos? Являются вопросами, которые будут подняты и проанализированы в течение работы.
Доктринальный подход будет производиться под аспектом обобщения, потому что цель этой работы – пробудить любопытство через вопросы, потому что тема по-прежнему вызвало споры и был не pacified в юриспруденции, Ученые, лесорубы и законом.
В заключение будут прилагаться заключительные соображения, для того, чтобы формулировать идеи, высветила течение статьи.
1. Первоначальные соображения
Сохранение окружающей среды является недавнее озабоченность в современной цивилизации. Человек был знаком с обилие природных ресурсов и нехватка рассматривалось как возможность удаленного. С ростом населения мира и индустриализации, спрос на больше природных ресурсов также возросла и стала очевидной необходимость реакции на опустошение и отходов. Восстановление и сохранение окружающей среды начал заслуживают внимания общества, а также бразильский законодательного органа. В Бразилии окружающей среды спецлечением учредительным собранием, как это было предметом главы в федеральной Конституции 1988 года, став таким образом конституционный стандарт.
Это изложенные в статье 225 и пунктах Великой хартии вольностей:
«Каждый человек имеет право незараженной среде, совместное использование людей и существенно важное значение для здоровой жизни и правительство и коллективная обязанность защищать его и сохранить его для нынешнего и будущих поколений».[3]
Очевидно, что Учредительное собрание винить не только государственные органы как общество для сохранения и защиты экологического равновесия. Ну, что должны быть сохранены должны пользоваться не только нынешнее поколение, а другие приходят.
Согласно учению Хосе Ренато Налини:
«Есть неоспоримые логика в дизайне учредительного собрания. Живой мир отвечает за будущее. Каждое поколение берет на себя обязательства для будущего поколения. Нужно доставить ей планеты могут быть в равной степени пользуются те, кто успешно (НАЛИНИ, 2010, p. 91)».
Уточнить ваши мысли, судья Налини заключает (Ibid., p. 92): «Так, как каждый человек имеет право на незараженной среде, каждый имеет равное обязательство сохранения окружающей среды»
Исходя из логики, что Учредительное собрание дал стандарт, сотрудник по вопросам регистрации, который выполняет функцию государственной делегации и от имени этого государства, имеет обязательство экологического надзора, не только функцией он играет, но и тот факт, что Бразильский, потому что конституционный стандарт накладывается на всех.
«Недвижимость регистратор, чтобы играть роль public и быть делегатом государственного органа, является держателем общественное вера, с его презумпция достоверности, акты, которые оправдывают ваши действия для экологической информации в его книги publicizar, действуя вместе с государственного управления.»[4]
С этой мыслью, часть доктрины имеет широкое родины, что структура реестра недвижимости, позволит общественности доступ к любой информации, относящиеся к собственности, будь то фактической или правовой, включая окружающую среду, потому что это можно найти Используйте во всех регионах Бразилии.
Если естественным призванием в реестре недвижимого имущества является реклама, сообщить, является предать гласности правовой и фактической ситуации на имущество, почему не включают также окружающей среды, распространение через регистрацию, если имущество находится в области защиты, загрязнение, если Имеется резервный, Весна, лесов, рек, тугайные леса, обезлесение, лесовосстановления, обязательное факты, которые могут ограничить или ограничивают право собственности, без необходимости для других органов.
Эта позиция не пользуются единодушной доктрины. Для части доктрины, идея по-прежнему должна быть разработана и созрел, было бы безрассудно оставить на усмотрение секретаря понимание факта как соответствующие, что вы думаете, к примеру, ирландский Gerozaga Anelise Stefelman: «таким образом, дайте волю Регистр недвижимости или других учреждений юристов понимание материала факта законно для того, чтобы получить публичности посредством регистрации является удивительным для правовой определенности».[5]
Это будет основной этой статьи, которая предлагает анализ отражает и Интерпретив сходящихся и расходящихся работ по этой теме, поднимая дебаты, которые могли бы привести к пониманию новой динамики права окружающей среды, с размышлениями в реестре недвижимости и Поэтому право собственности.
2. Окружающая среда
Озабоченность в связи с окружающей среды произошел более акцентирована в XIX веке. Возник как реакция на опустошение природных заповедников, рассматривается до затем неисчерпаемый. В 1972 году Организация Объединенных Наций предупредил страны о серьезности ситуации.
В Бразилии, бразильский лесной кодекс (Закон n °. 4,771/65), был одним из первых законов, регулирующих вопрос. В 1967 году, был разработан закон, регулирующий охота, законов и указов, регулирующих рыболовство и добыча.
Закон о национальной экологической политики (Федеральный закон n °. 6,938) был составлен в 1981 году, и это закон в своей статье 3, подпункт (I), которая рассматривается как «совокупность условий, законов, влияния и взаимодействия физических, химических и биологических порядка, который позволяет приютов и регулирует жизнь во всех ее формах».[6]
Марсело Аугусто Сантана де Мело (2010, Обь. cit., p. 19) считает, что «среднего и окружающей среды являются синонимами потому что «половина» это именно то, что она включает в себя, то есть окружающей среды». По-прежнему оповещения говорит автор что:
[…]«и ширина концепции, доктрины подразделять три исследования окружающей среды или права окружающей среды, назвав их природных, искусственных и культурных. Природной среды состоит из почвы, воды, атмосферного воздуха, фауна и Флора. Искусственной среды связан здания, городские и сообщества оборудование, закрытие значительная часть городского закона. Наконец культурной среде это интегрированный художественного, исторического, археологического наследия, ландшафта и туризма.»
Из трех провинций, сделал доктрины, для которых вопрос этой статьи является взаимосвязь окружающей природной среды с недвижимостью и возможность использования реестра для рекламы вопросы, относящиеся к сохранению окружающей среды и их отражения в Передача имущества.
Сказал секретарь Марсело Мело, однако, предупреждает, что для привлечения в реестре недвижимого имущества регистрация юридических ситуаций, которые могут генерировать воздействия на окружающую среду, определенные меры предосторожности должны приниматься:
«Однако что информацию в распоряжение широкой общественности ясны и вам нужно сделать его проще для понимания. Еще одно предостережение, что нам нужно развивать это обосновать рекламы в действующее законодательство для оправдания ваш билет в фолио реальных, а также забота с экологическими органами так, что информация является соответствующей, надежной правовые (Мело, 2010, p. 22).»
От этого позиционирования, имеет доказательства того, что недвижимость регистратора в предоставлении услуги службы должны соответствовать потребностям общества, делая четкие, понятные, понятны общей гражданин не имеет технические знания по этому вопросу. Кроме того необходимо обосновать информацию о действующем законодательстве, поскольку цель состоит только сообщить состояние окружающей среды свойства и не наносить ущерб владельцу, предотвращая неправду и факты без юридической значимости раскрываться. Сотрудник по вопросам регистрации, publicizar данных недвижимости, будет осуществлять важную роль не только в обороне правовой безопасности, дорогой товар в Учредительное собрание, но прежде всего, будет принимать заботу о окружающей среды и сохранения здоровья человека.
3. Реестр недвижимости
3.1 понятие
Сделать себя полезным, понимание слова «рекорд», широко используется в повседневной жизни, но который содержит неизвестно многими амплитудой.
Запись в учение Мухаммеда Torrieri Guimarães (1999, p. 473):
«Релиз, стенограммы, составной или экстракт, в надлежащей книгу, события или действия, поступки, ценных бумаг или документов. Книга, где это делается. Реестра, где такие специальные релизы. Реестр дает: подлинность, рекламы и навечно действовать или документ. Может быть обязательным, если сам закон является производным от правовой акт и эффективности; и когда она зависит от соответствующего лица. Акты реестра являются: регистрация, регистрация, транскрипция и архивирования. Вы можете быть гражданским и коммерческим вопросам.»
Таким образом, реестр недвижимости: используйте для регистрации, транскрипция и регистрации недвижимого имущества.
Статья 246 закона n °. 6,015/73 определяет обработки, регистрации или на обочине, реестр всех вхождений, которые, в любом случае, производят изменения в правовом положении скважины. Вытекает из необходимости информирования третьих сторон о существовании последовавшей фактов или прав, связанных с предметом.
Традиционно в реестре недвижимости может рассматриваться как:
«[…]вспомогательный орган гражданского права для урегулирования государственных и частных облигаций, предоставляя им противопоставимости третьим сторонам, с широкой огласке и предназначен для управления, эффективности, безопасности и подлинность правовых отношений с участием недвижимое имущество, обеспечение их относительной презумпции доказательства права собственности (Мао, 2004, p. 1).»
Завершения концепции, автор добавляет: «в реестре недвижимости является институтом, который появился как государства должны контролировать право собственности и в качестве инструмента правовой безопасности движения недвижимости».
С появлением в федеральной Конституции 1988 года (статья 5, пункт XXIII) понимаете, что в реестре недвижимости» делает не только функцию хранителя права собственности, но и Роман миссии опекуна социальной функции собственности, в этом включены» (Мело, 2010, p. 29).
По мнению автора: «влияние социальной функции собственности неоспорим; Упражнение, которое было абсолютной теперь дает возможность выполнения функции, и вопросы, вытекающие из городских и экологических обязательств стали также важно, как их собственность» (2010, ob.cit, стр. 18).
Глубокие изменения произошли в жизни общества и законом. Свойство не соответствуют более просто владелец интерес, должны также удовлетворять потребности коллектива. Сохранение окружающей среды, конечно, коллективное право, которое должны перекрываться на отдельных. Это поэтому первая категория индивидуальных целей интересы заслуживают внимания общества и поэтому законодательного органа. Это право защищаться и что может внести в реестр недвижимости.
3.2 регистрация недвижимого имущества и социальной функции собственности
Право собственности является конституционной гарантией (арт. 5, XXII), а также является, пункт XXIII статьи 5, которая создана: «свойство будет посещать вашу социальную функцию».
Это не было намерение учредительного прогнозирования социальной функции собственности, удалить право частной собственности. Свойство продолжает поддерживать ваш частный характер, но, ваше использование должны также служить общему благу. Владелец может продолжать использовать, пользоваться и распоряжаться ваш штраф, но не более абсолютным образом, потому что закон требует держатель ваших обязательств перед сообществом.
Но, предупреждает министр Гилмар Феррейра Мендес, законодательный орган:
«Необходимо сохранить, однако, основные (Wesensgehalt) права собственности, частные коммунальные и, самое главное, власть утилизации. Свойство привязки, что законные ограничения, не может пойти так далеко, чтобы положить его, только и исключительно, на службе у государства или сообщества «(Мендес, 2004, p. 157).
Конституция в пункте II, ваши статьи 182, попытки уточнить понимание темы когда требует: «городской собственности встречает социальной функции, когда основополагающие требования указа города выражается в стратегическом плане.
Что касается сельских зданий Федеральная Конституция предусматривает в своей статье 186:
«Социальная функция выполняется, когда свойство сельских одновременно удовлетворяет критерии и степень требований, установленных законом, следующие требования:
Я рациональное использование и целесообразно;
II надлежащее использование имеющихся природных ресурсов и сохранения окружающей среды;
III. соблюдение правил, регулирующих трудовые отношения;
IV-эксплуатация, что способствует повышению благосостояния работников и владельцев.
(…)»
Это можно найти прямо в гражданском кодексе (Закон n °. 10,406/02) в статье 1228, пункт 1, освящение такой дизайн, который определяет:
«Право собственности должно осуществляться в соответствии с их экономических и социальных целей и так, что они сохраняются в соответствии с положениями закона, флоры, фауны, природные красоты, экологического равновесия и справедливости исторические и художественные, а также избегать загрязнение воздуха и вод.»
Ясно, что одним из требований для выполнения социальной функции собственности является сохранение окружающей среды, владелец, включая юридические и судебные решения прогноз криминализации домовладельцев, даже если это не прямой автор деградация, восстановление ущерба окружающей среде.
«Ущерб для окружающей среды сельских районов собственником имущества лишь претензии невежество эксплуатации, другие пассивный легитимности» объявление «- причинение ущерба окружающей среде эффективно записано-» объективной» ответственности.»[7]
Повторной юриспруденции государства, а также высшего суда справедливости, гражданской ответственности за экологический ущерб цели, т.е. ваша характеристика независимо от вины и основывается на том факте, что тот, который генерирует риск должен возместить ущерб от деятельности, осуществляемой.
Перед лицом этой реальности, деградации окружающей среды и неуважения к социальной функции собственности было бы чрезвычайно важно, что информация, касающаяся недвижимости пропагандируются путем регистрации в регистрации в реестре недвижимого имущества, включение лиц, ответственных за мониторинг и экологического планирования недвижимости ситуация науки и таким образом может вмешаться в защиту этой общей право использования, помимо сохранения прав и частных интересов.
Таким образом нет никаких сомнений, что в реестре недвижимости является отличным инструментом для проверки требований, установленных в законе путем публикации информации, касающейся окружающей среды, которые влияют на недвижимость.
Сознавая новые вызовы, которые требуют регистров недвижимости, Flauzilino Араухо дос Сантос говорит:
«Первозданная природа registrária деятельности проистекает из вашего призвания влияние социальной гармонии, недвижимость и деловые отношения этих инцидентов, возникающих посредством рекламы, которая вытекает из оснований, по которым государственный реестр Демократические права с эффект erga omnes в поисках замены или поддержания социального мира. […] Именно в этом контексте, что книги реестра недвижимости открыты как репозиториев, печально и доступной, действия и события, которые каким-то образом могут быть последствия в имущественных прав и социальной функции, которых объявление характеризуется подписаться под так называемой императивных принципов registral (Сантос, 2010, p. 327)».
Это можно понять, что правовая система выделить важную роль для лесорубов в сохранении окружающей среды, который, через рекламу индоссаментов, сделанные в книгах записей, будет предлагать соответствующей экологической информации для общества о собственности и вы также можете проверить, если эта функция выполняется или не владельцем собственности.
На новой концепции собственности, которая налагает ограничения на использование функции социальных, экологических и экономических требований, также новые позы сотрудник по вопросам регистрации, в том, что он несет ответственность за сохранение окружающей среды, которая обеспечат улучшение качества жизни с учетом потребностей нынешнего и будущих поколений.
3.3 право на доступ к экологической информации
Озабоченность в связи с использованием имущества в рекламе registrária по вопросам, касающимся окружающей среды был показан в исследовании под названием «El запись де ла Mercantil y собственности как Аль servicio де ла которая провела Колледж регистров Испании к Европейского агентства по окружающей среде в 2002 году.
В Бразилии в 1992 году, в Декларации Рио-де-Жанейро, было решено, что:
«[…]Лучший способ для решения экологических проблем является обеспечение участия, на соответствующем уровне, для всех заинтересованных граждан. На национальном уровне каждый человек должен иметь соответствующий доступ к информации, касающейся окружающей среды, у государственных органов, включая информацию об опасных материалах и деятельности в их общинах, а также возможность участвовать процессов принятия решений. Государства будут содействовать и стимулировать информированности и участия населения, ввод информации, там для всех, чтобы видет[…][8]ь.»
От распространения этого документа был реализован, как это важно для обеспечения доступа к экологической информации, которая проводится со стороны властей, любое физическое или юридическое лицо. Это право на информацию, право знать, право на доступ к экологической информации.
Некоторые ученые считают, что бразильский законодательного органа, в разработке проекта гражданского кодекса 2002 года, потерял прекрасную возможность интегрировать в реестр недвижимости на раскрытие экологических данных и информации, содержащейся в системе учреждений и подразделений Национальный окружающей среды СИСНАМА. В статье 2 Настоящий Закон регулирует доступ общественности к данным и имеющейся экологической информации в органах и в сущности членов АМАЗОНИИ:
[…]«органы и органы государственного управления, прямые, косвенные и основополагающими, АМАЗОНИИ, члены обязаны разрешить доступ общественности к документам, файлам и admininstrativos процессы, которые лечат окружающей среды и материала всеми экологической информации находятся под охраной, в письменные, визуальные или электронный звук.»[9]
Если не включена в тысячах обслуживания дорог записей СИСНАМА зданий, разбросанных на каждый уголок и щель в Бразилии просто не может отрицать важность осуществления соответствующей экологической информации, но да, Недвижимость Реклама пруденциальные суждение квалификации с соблюдением правовой системы как целого системного.[10]
Португальский Автор Карлос Феррейра де Алмейда квалифицирует «государственных архивов как наиболее совершенный и развивались средства рекламы, приравнивая их к технической и правовой концепции рекламы» (Алмейда, 1960. p. 163).
Среди инструментов национальной политики на окружающую среду, перечисленные федеральным законом n 6,938/81, пункт XI, включены закона n. 7,804/89 дисциплины: «гарантия предоставления информации, относящихся к окружающей среде, вынуждает правительство для их производства, когда не существует».
По словам Лучано Лопес Пасарелли, (Обь. cit., p. 215), «юридический текст не ограничивать как эта информация будет предоставляться. Напротив его следует с учетом широкой сферы охраны окружающей среды, dessume искусства. 225 CF»[11].
Существует не отрицая, что реклама-это основной принцип реестра недвижимого имущества. Реестре недвижимого имущества имеет большой выбор, вы можете найти нотариуса в каждом регионе, помимо того, что структура реестра разработан или в процессе развития (почти все они компьютеризированных отделений), которая позволяет легкий доступ сведения в реестре и, следовательно, окружающей среде тоже. Откуда следует, что включение реестра недвижимости как органа для экологической рекламы будет чрезвычайно полезным и менее дорогостоящим.
Одним из принципов экологического права осведомителей является «право на информацию». Этот закон также информирует реестра закон-недвижимость, которая призвана сделать известный коллектив «Юрис статус» недвижимого имущества. […]«Это что эффективной рекламы, я ожидаю, имеет право диффузных коллектив, следовательно, почему это время преодолеть старые парадигмы hermenêuticos ограничительных актов и правовых сделок, подлежащих записи» (2010, ob.cit, p. 215).
Таким образом, существует правдоподобных оснований для отбрасывая регистров законодательства, предписывающего раскрытие путем регистрации экологического состояния объекта реестра собственности.
«Регистрация Регистрация являются registrários что институты должны использоваться для обеспечения эффективности доступа общественности к экологическим данным и информации данного свойства, чтобы обеспечить не только безопасность правовых актов переговоры, но также создание опеки окружающей среды в соответствии с принципами, которыми руководствуется экологического права (STIFELMAN, 2011, p. 580).»
Таким образом информация будет не без разбора. Должны соблюдаться руководящие принципы реестра недвижимости, как вклад в поддержание irretorquível формы правовой определенности, другой очень дорогой в законодательный орган в 1988 году.
3.4 Недвижимость реестра экологически чистые системы
Для Марсело Аугусто Сантана де Мело (2010, ob.cit, стр. 29), структура, предлагаемые реестра собственности является одним из наиболее важных аспектов, которые должны быть приняты во внимание для доступности экологической информации:
) в реестре недвижимости является органом, который осуществляет государственной службы. Это Конституционный прогноз, арт. 236 CF: «Нотариальные и регистрации услуги осуществляется в частном порядке, делегация государственной власти». Для вашей стороны Статья 3 закона нет 935/94 регулируется сказал устройство и определены: «нотариуса или нотариус и сотрудник по вопросам регистрации, регистратор, являются юристами, с общественное вера, к которому делегируется осуществления нотариальных и регистрации деятельности». За то, что держатель общественное вера является законным рекордер для общественности экологической информации через регистрацию в его книгах, действуя совместно с государственной администрацией.
b) недвижимости записей организуются территориально. Как упоминалось ранее, это один из самых больших преимуществ реестра недвижимого имущества. Практически во всех регионах страны можно найти цель. Близость, которая позволяет получить доступ к реестра, а также экологической информации от местного населения. По словам автора облегчило бы много обмена информацией между природоохранных учреждений и реестра недвижимости если все реестры были компьютеризированы.
c) в реестр недвижимости имеет связь со всеми другими учреждениями администрации. В реестре недвижимости поддерживает тесные отношения с государственной администрацией. Существуют соглашения, подписанные между различными префектур, направленные на обмен информацией между органами, особенно в вопросах налогообложения. Также поддерживает прямую связь с внутренней налоговой службы в заявлениях об операциях с недвижимостью (DOI)-в статье 8 закона нет 426, 24.4.2002-that проводятся ежемесячно в Интернете и наследия секретариата Союза (SPU)-Арт. 3a декрета Закон n °. 2,398/87 – в случае актов осуществляется в союз зданий.
d) в реестре недвижимости предлагает услуги высококвалифицированных технических специалистов, сделанные после прохождения доказательства конкурса и титулы (арт. 3 закона n °. 935/94). После прохождения доказательства конкурса и облигации недвижимости рекордер включен для выполнения функции, которая придает легитимность работы, связанные с правом собственности, а также экологических ограничений.
и) реестра недвижимости связана с бразильской геодезической системе (SGB). Закон n °. 267/2001 создал новый способ описания недвижимости, которая называется привязка системы, которая использует географические координаты, исправлены с помощью спутников. Это жизненно важное значение, когда речь заходит к окружающей среде, потому что она имеет точность, требуемую для проверки и идентификации владельца для обязательств, гражданского, уголовного и административного характера и, конечно, чтобы выразить с кадастровой точностью ситуацию юридические свойства.
Основываясь на учении Марсело Аугусто, были перечислены основные характеристики записи бразильской недвижимости, которая может быть полезна для доступности экологической информации. Это можно заметить, что структура предлагаемых регистром недвижимости является адекватной и что охрана окружающей среды бы выиграть, если государственные реестры органа была принята в качестве помощи для государственного управления, в рекламных материалах, путем регистрации информации на окружающую среду.
3.5 действия, касающиеся экологического надзора подлежат регистрации
Помните, что мистер реестр актов подлежит регистрации в статье 167, пункт II, в сочетании со статьей 246 закона об общественных записей является лишь иллюстративный характер. Для резервного копирования это утверждение, в 1980 году Генеральной внутренних дел государства Сан-Паулу санкционировал регистрации «условия ответственности за сохранение лесов» (n ° CG процесса. 53,873/80) и более недавно санкционировал регистрацию загрязненных районов и опрокидывания. Вот что говорит о внутренних дел Паулиста: «регистрация всегда подходит с сохранить актуальность с реестра и представляют собой изменения в элементы, которые составляют»[12]. И еще:
[…]«Недвижимость реестра также действует как элемент правовой информации о собственности и, следовательно, тем выше концентрация информации, относящейся к свойству в фолио, реальную защиту третьих сторон, заинтересованных в приобретении здания. Таким образом централизация конкретной информации в регистрации имущества действует с целью повышения безопасности дорожного движения.»
На основании доктрины Лучано Лопес Пассарелли (2010, ob.cit, p. 212), помимо известных гипотеза, как области постоянного сохранения и резервный, также будут перечислены следующие ситуации, которые, для конкретных экологических учреждений действовать с опоры на законах и соответствующих резолюций, могли бы законом о регистрации быть огласку на прием свойства если инцидентов о нем:
«) ограничения на подразделения;
b) обязанность предотвращения эрозии почвы;
c) ограничение на запечатывания почвы;
d) звук предельных (полезная информация для тех, кто хочет приобрести недвижимость для него установить торговли или промышленности);
и) ограничений или визуального загрязнения (в том же смысле того, что указано в предыдущий элемент, который может охватывать, включая ограничение сборки одной точки);
f) обязанность восстановления районов постоянной защиты;
g) обязанность по содержанию городских лесонасаждений;
h) сохранения блок;
I) экологического зонирования (то, что свойство находиться в, например, использовать строго промышленной зоны или зоны смешанного использования);
k) право на преимущественное пользу муниципалитета, выбытие частных продаж, с целью создания охраняемых районов или защиты других областях экологических интересов и защите районов исторического, культурного или пейзаж (арт. 25, VI и VII Устава);
l) передача права строить, когда свойство считается исторический интерес, окружающей среды, социального или культурного ландшафта (арт. 35 статус города);
m) отсутствие искусства. 225, пункт. 5. Федеральная Конституция 1988 года, «недоступны Доул земли или собранные государствами, за дискриминационные действия, необходимые для защиты природных экосистем.» (Важно для аннотации этого отсутствия регистрации свойства, которое будет выступать в качестве назначения управления изменениями области последующих правительств);
n) ограничения, касающиеся товаров культурного наследия;
) области защиты водосборных бассейнов и восстановление APRMS»
Как уже упоминалось выше, роль актов, подлежащих регистрации в регистре недвижимого имущества имеет лишь иллюстративный характер и большее количество зарегистрированной информации, тем больше защиты заинтересованных третьих сторон и окружающей среды.
4. Взаимосвязь между окружающей средой и реестра недвижимости
4.1 компетенции
Но то, что хранит записи о недвижимости с использованием принципа публичности в поддержку экологических реестра? Существует нет закона, регулирующего этот вопрос. Кто является компетенцией принимать на такую тему?
Для некоторых ученых ничто не мешает использование реестра недвижимости принцип реестра для среды рекламы. Фабиано Comozzato Raymundi, второй пункт II статьи 167 закона n °. 6,015/73 устанавливает акты подлежат регистрации. Однако этот перечень не является исчерпывающим, а лишь иллюстративный характер, перед лицом устройство в статье 246 закона: «искусство. 246, кроме случаев, явно упомянутых в пункте II статьи 167, должны быть зарегистрированы на регистрации суброгации и бабло и другие явления, которые в любом случае, изменить реестр[13]».
Статья 246 закона n °. 6,015/73 устанавливает образец характер статьи 167, пункта II этого же закона. Действительно спектр возможностей принимать любую ситуацию, которая воплощается в официальных документах и в распоряжении соответствующую информацию относительно имущества или владелец.
По решению высшего суда справедливости от 22 февраля 2011 года, подтверждается в решении от RESP n °. 1,161,300/SC, будучи апеллянтом Habitasul Empreendimentos Imobiliários Ltda., ответчик федеральных прокуроров и министр Бенджамин Герман докладчик можно представить ряд элементов, которые подтверждают важность и цель подачи экологические ограничения на прием свойства и образец символа статьи 167, пункт II закона нет 6,015/73. Заявитель утверждает, иными словами, существование res judicata и отсутствие правового положения для регистрации в решении суда quo, с следующее меню:
«Административные. ПУБЛИЧНЫЙ ГРАЖДАНСКИЙ ИСК. Строительство, заземления и ДРЕНАЖНЫЕ работы. ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ, ACAUTELATÓRIAS МЕРЫ, СОХРАНЕНИЕ РАЙОНОВ. ОТЕЛЬ ПРЕДПРИЯТИЕ. РЕГИСТРАЦИЯ СПРОСА В ОФИСЕ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ. ЗАЩИТЫ потребителей: в случае работы с экологическими вопросами и с вашего прогресса было обусловлено осуществление мер acautelatórias, регистрации спроса в офисе реестра недвижимости как уместно в внимание на право на Защита прав потребителей. Интерпретация искусства. 125, III, гражданского ПРОЦЕССУАЛЬНОГО кодекса, арт. 247 Закон 6,015/73 и искусства. 6, IV, CDC.»
В этой связи докладчик выразил так министра Германа Бенджамин:
«Отскок, что, вопреки тому, что заявитель утверждает, правовой основой для регистрации не ограничивается искусства. 167, II, 6015/73 закона, учитывая, что перечень не является исчерпывающим, он установил и да пример. Этот вывод вытекает из стандарта, содержащийся в искусстве. 246 закона, которая гласит следующее: искусство. 246-помимо случаев, явно упомянутых в пункте II статьи 167, должны регистрироваться на регистрации суброгации и бабло и другие явления, которые каким-либо образом изменять реестр. В случае я настаиваю, регистрация служит, чтобы сделать полной и адекватной информации о фактическом положении предприятия, которая согласуется с целью системного реестра и прав потребителей, как освещены в других странах.»[14]
Вопреки этой позиционирования, Марсело Аугусто Сантана де Мело, утверждает:
«Только союза fit принимать законы о государственных архивов (арт. 22, XXV, CF). Это, на наш взгляд, Главная проблема для взаимосвязи между окружающей средой и реестра недвижимости потому что есть возможность трех политических образований, механизмов или институтов охраны окружающей среды; Однако, только союз может законодательно предусмотреть возможность вступления титулов в реестре недвижимости (2010, ob.cit, стр. 20). "
Для этого автора как союз и государства и муниципалитет может принимать законы, касающиеся охраны окружающей среды и борьбы с загрязнением, но только союз может принимать законы о государственных архивов. Завершения вашей мысли, секретарь утверждает: «в деле защиты окружающей среды становится невозможным не ограничивать или регулировать использование свойства, однако, рекламных ограничений не является совершенно с разделителями в наше право, заслуживает изучения в том, что смысл для правовой определенности, столп нашего права, не угрожает (2010, цит., стр. 33).
Известно, что реестр недвижимости, структурирован в строгие правовые принципы и поведение своих специалистов не может поставить под угрозу систему передачи имущества и правовой определенности сделок по недвижимости, предлагая, путем регистрации экологической информации, касающимся собственности, если есть нет четкой правовой положения, регулирующие этот вопрос.
4.2 споры в доктрине и юриспруденции
Как отмечается выше, существуют расхождения в позициях по этому вопросу. Для некоторых ученых правило, которое разрешает раскрытие экологической информации для регистрации в регистрации имущества уже внедряется в статье 246 закона n °. 6,015/73, который говорит: «Кроме случаев, явно упомянутых в пункте II статьи 167, должны регистрироваться на регистрации суброгации и бабло и другие явления, которые в любом случае, изменить реестр».
Это расположение Жоао Педро Lamana P и Фабиано Comozzato Raymundi, которые лежат в основе ваших доктринальных позицию на принципе концентрации, которая будет разрабатываться в следующий элемент. Аналогичные позиции, занятой министром высшего суда справедливости Герман Бенджамин, который, в статье 246 закона n °. 6,015/73 имеет только образец символа.
Иначе, чем вы думаете, Марсело Аугусто Сантана де Мело, Генри Рикардо Маркес Dip и Резенде Хосе Франсиско дос Сантос, которым факты поддаются регистрации также предоставляются так определенные в публичных записей права не вывести из помещений. Такое позиционирование происходит от taxatividade актов, которые будут разработаны в registral следующий элемент.
4.3 принцип концентрации и акты taxatividade registrários
4.3.1 принцип концентрации
Недвижимость Джон Питер Lamana P утверждает, что:
[…]«любой факт или правовой акт jurígeno, относительно правового статуса собственности или субъективной мутации могут оставаться безразличными к надпись на плите. Помимо актов translativos имущества, права собственности учреждения, она должна прийти судебные акты, ограничивающие свойства, конструктивные деяния (выкупа, выкупа, секвестра, эмбарго), даже acautelatório характера, Прогнозные заявления, личные действия reipersecutórias и реальной, декреты коммунальных, восприимчивость в экспроприации, декреты, опрокидывания, кредитование, административных обязательств, протесты против отчуждения аренды, партнерства, во всяком случае, все действия и факты, которые могут повлечь за собой поправку юридических вещи, даже в вторичный характер, но это может быть применимо, без необходимости искать другую информацию в другом месте, которое заговор против жизнь динамика (P, 2000, стр. 2).»
Объяснение выше относится к как принцип концентрации, которая провозглашает, что право защищает только что разрешено быть известны людям, особенно для тех людей, которые имеют реальный интерес по отношению к конкретной правовой ситуации хорошо.
В предыдущих пунктов, законодательство в сфере недвижимости, Бразильский закон, часть категории права, который требует широкого и общего рекламы как тщательно разработаны.
В системе реестра недвижимости принцип концентрации, могут быть поняты актов регистрации и регистрации свойства следует должны поддерживать publicizar любое условие, которое может повлиять на свойства или лицо вашего владельца, отвергая другие усилия, которые потребуются для достижения фактического правового статуса имущества.
Принцип концентрации, в реестре недвижимости считает, что только воля быть противопоставляться третьим сторонам, права, факты или ситуации, которые появляются прямо в ваши записи. Там, где это предполагается, правовой определенности, будет распространяться только актов зарегистрировано или принято на регистрации свойства, то есть, только ситуаций, перечисленных в реестре.
По словам Фабиано Raymundi Comozzato:
«Принцип концентрации союзника принципам правовой определенности и реестре, реклама применяется в экологической сфере, что привело в новое измерение реестра недвижимости, открывая новый диапазон вашего опыта, путем регистрации ограничения условия регистрации собственности (2011, ОП. cit. 130).»
Кроме того заключает автор, этот новый спектр производительности оказывается Голы еще больше социальной функции реестра недвижимости, которая больше не рассматривается как орган, который имеет в качестве своего объекта администрации частных интересов, чтобы превратить в инструмент правовой определенности в области коллективных интересов.
Жоао Педро Lamana Пайва принцип концентрации возможен для любой регистрации, этот релиз является отношение ваш держатель или объекта[15].
Получается, что, в реестр актов, вероятно, запись в реестре недвижимого имущества путем регистрации лишь иллюстративный характер, как заключение простое чтение статьи 167 c/c статьи 246, оба закона n °. 6,015/1973.
Это понятие не taxatividade действия registrários фокусируется на фактической ситуации имущества и, следовательно, тем выше концентрация информации в реестре недвижимого имущества, тем больше защиты заинтересованных третьих сторон и окружающей среды. Кроме того концентрация всех актов и факты, которые могут повлечь за собой поправку правовой вещь о регистрации в реестре недвижимого имущества, обеспечивают снижение затрат сделок с недвижимостью, устраняя свидетельств о рождении и документов.
4.3.2 registral действия Taxatividade
Марсело Аугусто Сантана де Мело (2010, ОП. cit., p. 39) провозглашает, что идея принципа концентрации должны быть разработаны, потому что это привлекает в реестре недвижимости любую соответствующую информацию, имущества, правовых и фактических даже, даже если для цели лишь декларативный характер. Принцип не полностью признанными и широко, как это трактуется как эффект или характеристика реестра недвижимости с естественным призванием органа и рекламы судебных исков, связанных с собственностью, которые подтверждают силу эффект территориальности, так что мы понимаем невозможно удалить обсуждение taxatividade registrários актов.
Делается вывод, что: «таким образом, пусть недвижимости регистратора или другими учреждениями юристов понимание материала факта законно для того, чтобы получить рекламу ведомством, страшной для правовой определенности и должны быть от готовности.»
Что касается понимание того, что правило, разрешающее принцип концентрации уже встроенные в статье 246 закона n °. 6,015/73, Франсиско Хосе Резенде дос Сантос, говорит: «но, по нашему мнению, отсутствие измерение к этому акту обязательства и правовой определенности, что если только заповедь была абсолютный и императивный характер. Если не зарегистрировано или принято на регистрации имущества, Закон о «inexistiria «на право[16]».
Пытаясь решить эту проблему, свидетельствует о том, что лучшее предложение будет законодательные изменения был mandamental, в том смысле, что если доказательств в правовом тексте определения, то есть, с точностью юридических сделок, заключаемых на основе данные реестра недвижимости будет защищены действием принципа доброй воли, и что информацию будет достаточно установить, что оба владельца как заряд, обвинения или обременения, которые существуют на имущество.
Таким образом он будет соответствовать новый закон явно и снимите принцип концентрации в расширения, демонстрируя свой ассортимент и их правовые последствия. В дополнение к уточнить, что в результате принцип концентрации не будет противопоставляться третьим сторонам и бизнес правовых актов, которые не включены в регистрации собственности, защита сообщества в отношении актов, которые остаются скрытыми по отношению к имуществу или скрыты на реальном положении свойство, в ущерб какой-либо заинтересован в покупке товаров.
Правовое положение пришли с законом № 13,097, 19 января 2015 года:
«Искусство. 54. Юридические сделки, которые наконец составляют, передачи или изменять права в rem на недвижимое имущество являются эффективными применительно к ранее правовых актов, на гипотезы, на которых они были зарегистрированы или зарегистрированы в регистрации следующие свойства информация:
-Real фондового цитатой записи или личные reipersecutórias;
II-регистрация, по просьбе соответствующего лица, от сжимает подачи судебных действий или исполнения приговора соответствия фазы и согласно ст. 615-закон в 5,869, от 11 января 1973-гражданский процессуальный кодекс;
III-регистрации административных или обычные ограничения в осуществлении прав зарегистрированных, недоступность или других заряд при предусмотренных законом; и
IV-регистрация по судебному решению, существование другой тип действий, чьи результаты или родовой ответственности может уменьшить ваш хозяин несостоятельности, во исполнение пункта II искусства. 593 закона в 5,869, от 11 января 1973-гражданский процессуальный кодекс.
Единственный пункт. Невозможно против правовых ситуаций, не перечисленных в регистрации в реестре недвижимого имущества, в том числе с целью выселения, третий в духе доброй воли, который приобретает или получает как гарантировать реальные права на имущество, за исключением как, в искусстве. 129 и 130 Закона о 11,101, 9 февраля 2005 года и вероятность приобретения и исчезновение independam свойство название регистрации.»
Закон не принесли прямо не подачи экологических прогноз по регистрации имущества, однако доктрина понимает, что пункт III будет выполнять эту роль путем реализации в то, что определяется как правовой принцип концентрации. Однако следующий год пришел новый гражданского процессуального кодекса, Закон № 13105, 16 марта 2015 года, который не принял во внимание закон, ослабление вашего приложения на практике.
В этой связи в реестр недвижимости проводит важную роль в систематической передачи данных, связанных с собственностью, способные генерировать предсказуемый ущерб окружающей среде и неминуемой, и мониторинга такой информации несомненно позволит принятие конкретных мер своевременным образом для предотвращения ущерба или усугубление деградации окружающей среды (STIFELMAN, 2012, p. 583).
Таким образом, регистратор, чтобы сделать доступными для широкой общественности соответствующую информацию в отношении определенного имущества, применяя принцип концентрации, должны сделать так на основании действующего законодательства, правового текста резца, который дает широту и признание, что он действительно необходимо поощрять настоящую революцию в бразильской недвижимости реестра закон.
Заключительные соображения
Сохранение окружающей среды стала проблемой недавно на современной цивилизации, в свете понимания, что природные ресурсы являются не столь обильна и многолетники.
В Бразилии, окружающей среды спецлечением учредительным собранием, вызвавший состояние конституционного правления, назначение статьи 225 общая ответственность за сохранение вашего правительства и общества в целом.
Из этой логики, сотрудник по вопросам регистрации, который выполняет функцию государственной делегации и от имени этого государства, также имеет обязательство для экологического надзора, не только от судейства, но и тот факт, что бразильские и вставляться в обществе.
Реестр недвижимости является институтом, который появился как государства необходимо контролировать право собственности и в качестве инструмента правовой безопасности для трафика недвижимости
С появлением в Конституции 1988 года в реестре недвижимости осталось выполнять только функции опекуна права собственности, но также продолжал преследовать важную миссию опекуна социальной функции собственности.
Федеральная Конституция и гражданский кодекс 2002 года включить право собственности обязанность выполнять социальную функцию, привязан к этому, в частности, сохранение окружающей среды. Таким образом, одной из предпосылок социальной функции сохранения окружающей среды.
На этой новой социальной и экологической динамики правовая система резервирует важную роль в реестре недвижимости, чтобы сделать соответствующей экологической информации о свойстве, придав ему более широкого освещения и проверка соответствия экологические и социальные структуры и надежностью.
Кроме того в реестре недвижимости предлагает широкий структурой, которая облегчает доступ местного населения к реестра, а также экологической информации, который должен быть ясным и точным для облегчения понимания. Отмечая, что публикация фактов, относящихся к свойству должно основываться на существующее законодательство, быть надежной и правовой значимости.
Доступ к информации об окружающей среде является одним из способов содействия государства и стимулировать понимание и участие в охране окружающей среды.
Для некоторых ученых правило, которое разрешает раскрытие экологической информации для регистрации в регистрации имущества уже внедряется в статье 246 закона n °. 6,015/73, широкого распространения информации о случаях прямо не разрешено в законе, понять роль статьи 167 закона n °. 6,015/73 лишь иллюстративный характер. Это поэтому принцип концентрации, чем больше концентрация информации в реестре недвижимого имущества, тем выше защита заинтересованных третьих сторон и окружающей среды.
Для других, стандартного размера и правовой определенности, что произойдет, если заповедь была императивом и абсолютным.
Для выхода из тупика, пришел закон № 13,097, от 19 января 2015 уточнить и объяснить принцип концентрации, отделяющая все ваши расширения, диапазон и их правовые последствия. Однако следующий год пришел новый гражданского процессуального кодекса, Закон № 13105, 16 марта 2015 года, который не принял во внимание закон, ослабление вашего приложения на практике.
Несмотря на отсутствие консенсуса среди ученых и в собственной практике большая заслуга принцип концентрации является предложить специальную защиту для бизнеса в сфере недвижимости, которая проистекает из рекламного характера предусмотренных в реестр недвижимости действия и факты, относящиеся к свойству, чтобы прибегнуть к другим источникам информации для безопасной сделки с недвижимостью.
Вопросы для этой работы поощрять другие исследователи задуматься о важности использования реестра недвижимости в качестве инструмента для контроля за сохранение окружающей среды.
Сферы охвата данной темы можно сказать, что этот вывод не работать, поскольку другие вопросы возникающие во время вашей работы, делая перспектива новых исследований.
Ссылки
Карлос Феррейра де Алмейда. Гласность и теория записей. Коимбра: Almedina, 1960. p. 163.
Аморим, Хосе Роберто Невес. Гражданский кодекс Комментариев: доктрины и юриспруденции (coord.) Мин. Cezar Пелузо). Barueri, SP: Маноле, 2011.
Бразилия. Палата представителей. Законопроект № 5,708 с 2013 года. Доступна на: www.camara.gov.br/prop. Доступ в: 22 Ноя. 2013.
________. Конституция Федеративной Республики Бразилии 1988 года. Доступно в: <http: www.planalto.gov.br/ccivil_03/constituicao/constituicao.htm="">.</http:> Доступ в: 01 mai. 2018.
________. Политическая Конституция империи Бразилии (25 марта 1824). Доступно в: <http: www.planalto.gov.br/ccivil_03/constituicao/constitui%c3%a7ao24.htm="">.</http:> Доступ в: 2 мая 2018.
________. Закон № 10406. Бразилиа, 10 января 2002 года. Гражданский кодекс. Доступно в: <http: www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm="">.</http:> Доступ в: 12 mai. 2018.
________. Закон № 8,935. Бразилиа, 18 ноября 1994 года. Регулирование искусства. 236 федеральной Конституции, показывая на нотариальные услуги и регистрации. Доступно в: <http: www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l8935.htm="">.</http:> Доступ в: 12 mai. 2018.
________. Закон № 6,015. Бразилиа, 31 декабря 1973 года. Правила государственных архивов и другим вопросам. Доступно в: <http: www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l6015.htm="">.</http:> Доступ в: 12 mai. 2018.
________. Закон № 6,938, 31 августа 1981 года. Доступно в: <http: www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l6938.htm="">.</http:> Доступ в: доступ в: 12 мая. 2018.
________. Закон № 13,097, 19 января 2015 года. Доступно в: <http: www.planalto.gov.br/ccivil_03/_ato2015-2018/2015/lei/l13097.htm="">.</http:> Доступ в: 12 мая. 2018.
________. Закон № 13105, 16 марта 2015 года. Доступно в: <http: www.planalto.gov.br/ccivil_03/_ato2015-2018/2015/lei/l13105.htm="">.</http:> Доступ в: 12 мая. 2018.
________. Высший суд справедливости. Гражданские процессуальные и окружающей среды. Публичный гражданский иск. Решение в специальную функцию. 1,161,300-SC. Habitasul Empreendimentos Imobiliários Ltda и федеральных прокуроров 2a. Класс СТП. Докладчик министр Херман Бенджамин. DJE, 20 мая 2011. Доступно в: <https: ww2.stj.jus.br/revistaeletronica/ita.asp?registro="20090/976450&xdt_publicacao=">.</https:> Доступ в: 12 мая. 2018.
________. СУДА МИНАС-ЖЕРАЙС. Гражданская апелляция 1.0107.03.900299-6/001-Comarca де Cambuquira-заявителей: Хосе Zélio ОЗУ; Лазарь Валериус и Хосе Аугусто. Обжалованы: Министерство государственного надзора штата Минас-Жерайс. Докладчик: Des. Аугусто Geraldo. Доступно в: <www.tjmg.gov.br>.</www.tjmg.gov.br> Доступ в: 12 мая. 2018.
ВНУТРЕННИХ ДЕЛ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДЛЯ ЮСТИЦИИ ШТАТА САН-ПАУЛУ В БРАЗИЛИИ. Отклонил CG 17/2013 номер. Доступно в: <https: www.extrajudicial.tjsp.jus.br/pexptl/visualizardetalhespublicacao.do?cdtipopublicacao="3&nuSeqpublicacao=125">. Доступ в: 12 мая.</https:> 2018.
ЭКО-92 декларация по окружающей среде и развитию, принцип 10. Доступно в: <www.abdl.org.br rticle/view/1824/1/247="">.</www.abdl.org.br> Доступ в: 12 мая. 2018.
DIP, Рикардо Маркес Генри. На социальной функции регистра недвижимости. Доступно в: <http: arisp.files.wordpress.com/2008/06/006-dip-funcao-social-do-registrador.pdf="">.</http:> Доступ в: 12 мая. 2018.
_______. Нотариальные благоразумие. 1-е изд. Сан-Паулу: Четверг редакции, 2012. p. 27.
_______. Введение в право нотариуса и реестра. Порту-Алегри: Фабрис, 2004. стр. 174).
ХИЛЬ, Антонио Карлос. Как развивать исследовательские проекты. 4 ed. Сан-Паулу: Editora Атлас с.а., 2002. Колпачок. 4. p. 41-56.
Мендес, Гилмар Ferreira. Основные права и контроль конституционности. 3. ed. Rev. и ампл. Сан-Паулу: Сарайва, 2004. p. 157.
Мело, Марсело Аугусто Сантана. Окружающей среды и в реестре недвижимости. Сан-Паулу: Saraiva, 2010. p. 30.
_______. Краткие заметки о реестре недвижимого имущества. Jus Navigandi, Терезиной. 8, n-й год. 429, 9 от 2004 года. Доступно в:<http: wwwj.jus.com.br/doutrina/texto.asp?id="5669">.</http:> Доступ в: 12 мая. 2018.
Мечеть, Марсио Патил. Развитие недвижимости и право на информацию в свете обороны код потребителя. RDI 57/36. Сан-Паулу: Revista dos трибуналов, Июль Декабрь, 2004.
ВЕЛОСИПЕД, соломкой Клаудия Родригес-да-Кунья. Права доступа и новых форм несудебного доступа к правосудию. 1-е изд. Порту-Алегри: Sergio Antonio Fabris, 2010. p. 73-114.
НАЛИНИ, José Renato. Окружающей среды и реестре недвижимого имущества в реестре недвижимого имущества и окружающей среды, Сан-Паулу: Сарайва, 2010, p. 91.
Пайва, Жоао Педро Lamana. Журнал недвижимости закона. Сан-Паулу, v, Июл / dez. 2000. Доступно в: <www.irib.org.br>.</www.irib.org.br> Доступ в: 12 мая. 2018.
______. Правовые титулы и последствия вашего реестра в Ри. Доступна на: www.lamanapaiva.com.br/mostra_novidades.php?id_novidades=96&id_noticias_area=1. Доступ в: 12 мая. 2018.
ПАСАРЕЛЛИ, Лучано Лопес. Городская среда и реестре недвижимого имущества в реестре недвижимого имущества и окружающей среды, Сан-Паулу: Сарайва, 2010, p. 215.
КВАРАНТЫ, Roberta древесины. Нотариус и реестра функционировать как эффективный и соответствующий метод предотвращения споров. Jus Navigandi, Терезиной, 15, n-й год. 2667, 20 Oct. 2010. Доступно в: <http: jus.com.br/artigos/17639="">.</http:> Доступ в: 12 мая. 2018.
RAYMUNDI, Фабиано Comozzato. Реклама, гарантированные реестра недвижимого имущества и охране окружающей среды. Доступно в: <https: repositorio.ucs.br/jspui/bitstream/11338/621/1/dissertacao%20fabiano%20camozzato%20raymundi.pdf="">.</https:> Доступ в: 12 мая. 2018.
Сантос, Flauzilino Агилар. Реестр недвижимости и окружающая среда: рассмотрение необходимости в реестре внутриорганизационной недвижимости и окружающей среды. Сан-Паулу: Сарайва, 2010, p. 327.
Франсиско Хосе Резенде дос Сантос. Принцип концентрации в реестре недвижимости. Доступно в: <www.abecip.org.br mfgi="">.</www.abecip.org.br> Доступ в: 12 мая. 2018.
Сильва, Пласидо и. Законная терминология. Обновляющее: Сын Нагиб Slaibi и Saritha. 28 Эд. Рио-де-Жанейро: судебно-медицинской экспертизы, 2009. p. 344.
STEFELMAN, ирландский Gerozaga Anelise. Закон о недвижимости журнал № 49. Сан-Паулу: IRIB, 2000.
_______. Регистрация недвижимости и попечительства окружающей среды, в основных доктрин права реестра, орг. Рикардо Dip и Серхио Jacomino. Vol. II. Сан-Паулу: Эд. Журнал судов, 2011. p. 580.
TUTIKIAN, Клаудия Франко (coord.). Современная недвижимость закон, нотариального и реестра. Сан-Паулу: Латинский квартал 2011 г.
_______. ТИММ, Luciano Benetti и Пайва, Жоао Педро Lamana (coord.). Новое законодательство в сфере недвижимости и реестра. 2-е изд. Сан-Паулу: Латинский квартал 2010 г.
[1] Нотариус и реестра закон специалист в университете Аньянгуэра-UNIDERP. Степень магистра социальной функции закона от FADISP.
[2] Нотариус и реестра закон специалист от Папского католического университета Сан-Паулу (PUC/SP-COGEAE). Степень магистра социальной функции закона от FADISP.
[3] Бразилия. Конституция Федеративной Республики Бразилии 1988 года. Доступна на: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/constituicao/constituicao.htm. Доступ в: 01 мая. 2018.
[4] Мело, Марсело Аугусто Сантана. Окружающей среды и в реестре недвижимости. Сан-Паулу: Saraiva, 2010. p. 30.
[5] STEFELMAN, ирландский Gerozaga Anelise. Закон о недвижимости журнал № 49. Сан-Паулу: IRIB, 2000.
[6] Бразилия. Закон № 6,938, 31 августа 1981 года. Доступна на: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l6938.htm. Доступ в: 01 мая. 2018.
[7] СУДА МИНАС-ЖЕРАЙС. Гражданская апелляция 1.0107.03.900299-6/001-Comarca де Cambuquira-заявителей: Хосе Zélio ОЗУ; Лазарь Валериус и Хосе Аугусто. Обжалованы: Министерство государственного надзора штата Минас-Жерайс. Докладчик: Des. Аугусто Geraldo. Доступна на: www.tjmg.gov.br. Доступ в: 12 мая. 2018.
[8] ЭКО-92 декларация по окружающей среде и развитию, принцип 10. Доступна на: www.abdl.org.br/article/view/1824/1/247. Доступ в: 02 mai. 2018
[9] Бразилия. Закон № 6,938, 31 августа 1981 года. Доступна на: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l6938.htm. Доступ в: 01 мая. 2018
[10] Мечеть, Марсио Патил. Развитие недвижимости и право на информацию в свете обороны код потребителя. RDI 57/36. Сан-Паулу: Revista dos трибуналов, Июль Декабрь, 2004.
[11] ПАСАРЕЛЛИ, Лучано Лопес. Городская среда и реестре недвижимого имущества в реестре недвижимого имущества и окружающей среды, Сан-Паулу: Сарайва, 2010.
[12] ВНУТРЕННИХ ДЕЛ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДЛЯ ЮСТИЦИИ ШТАТА САН-ПАУЛУ В БРАЗИЛИИ. N процесс CG. 167/2005, район столицы, Опубликовано DOE 12-6-2006.
[13] RAYMUNDI, Фабиано Comozzato. Реклама, гарантированные реестра недвижимого имущества и охране окружающей среды. Доступна на: https://repositorio.ucs.br/jspui/bitstream/11338/621/1/Dissertacao%20Fabiano%20Camozzato%20Raymundi.pdf. Доступ в: 01 mai. 2018.
[14] Бразилия. Высший суд справедливости. Гражданские процессуальные и окружающей среды. Публичный гражданский иск. Решение в специальную функцию. 1,161,300-SC. Habitasul Empreendimentos Imobiliários Ltda и федеральных прокуроров 2a. Класс СТП. Докладчик министр Херман Бенджамин. DJE, 20 мая 2011. Доступно в: <https: ww2.stj.jus.br/revistaeletronica/ita.asp?registro="20090/976450&xdt_publicacao=">.</https:> Доступ в: 01 мая. 2018.
[15] Пайва, Жоао Педро Lamana. Правовые титулы и последствия вашего реестра в Ри. Доступна на: www.lamana paiva.com.br/mostra_novidades.php?id_novidades=96&id_noticias_area=1. Доступ в: 01 мая. 2018.
[16] Франсиско Хосе Резенде дос Сантос. Принцип концентрации в реестре недвижимости. Доступна на: www.abecip.org.br/IMFGI. Доступ в: 04 Ноя. 2013.
